底地売却

底地とは

借地権付の土地を底地と言います。土地の使用に関する権利（借地権）を売却し、土地の所有権のみを保有している状
態です。底地を所有している方を地主と言います。
借地権を取得した借地人と借地契約を結び、借地人は地主に地代を支払います。底地の所有者は地主ですが、地主が
自由に使うことができない土地ということになります。

底地のメリット・デメリット

上記図をみていただくとわかるように、底地はメリットよりもデメリットの方が多いのです。

維持管理の負担を解消しませんか

低い収益にも関わらず、維持管理の負担が大きい底地。複雑な権利関係のため、様々な問題を抱えながらも、相談先
がみつからず、お困りの地主様も多いのではないでしょうか。 私たちは、多くの問題解決のお手伝いによって培った豊富
な経験を活かし、最適なご提案をいたします。

弊社がお手伝いできること

• 底地の買い取りを行っております。底地の買い取りを行っている業者は現状少なく、ご相談先を見つけることも大変。当社は底地を扱う数少ない専門業者として、これまでの実績を評価いただき、業界における与信力が強みです。大切な資産の価値向上のために、売却を検討されてみてはいかがでしょうか。

【当社のストロングポイント】

1. 現況のまま複雑な権利関係ごと請け負いいたします。当社では、現況のまま買い取りさせていただきます。これまでの借地人様との関係など、様々な側面に配慮した丁寧な交渉を心掛けております。安心してご相談ください。
2. 規模問わず取り扱いの実績が豊富です。大規模底地から狭小地まで、様々な底地の取り扱いがございます。他の業者様では売却できなかった底地を当社で購入させていただいたケースも多数ございますので、まずはお気軽にご相談ください。交渉を心掛けております。安心してご相談ください。
3. 手間の掛かる底地管理を代行いたします。地主業を本業とされている方が少ない昨今。地代の集金や更新手続きなど、細かい作業の多い地主業を当社がお手伝いさせていただきます。地主様のよきパートナーとして、ご用命ください。※物件所在地などいくつかの要件によっては、ご希望に添えない場合がございます。まずはご相談ください。